1. Hormigón impreso
El hormigón impreso (también llamado pavimento estampado) es el acabado decorativo más versátil para exteriores. Se trabaja sobre hormigón fresco: se aplica endurecedor pigmentado, desmoldeante y se estampan moldes de caucho que imitan piedra, madera, adoquín, pizarra o cualquier otro material.
Resultado: un pavimento monolítico sin juntas, con aspecto de material noble, en cientos de combinaciones de textura y color. El proceso completo, con tiempos de obra, está en cómo se hace el hormigón impreso.
- Mejor para: jardines, terrazas, accesos residenciales, bordes de piscina.
- Precio: 45–75 €/m².
- Mantenimiento: resellado cada 4–6 años.
2. Hormigón desactivado
El desactivado expone los áridos naturales del hormigón (grava, cuarzo, granito) mediante un retardador superficial que se aplica en fresco y se elimina con agua a presión al día siguiente. El acabado es mineral, rugoso y sin pigmentos artificiales. Visualmente recuerda a un hormigón lavado con áridos a la vista.
- Mejor para: accesos, aparcamientos, zonas peatonales de urbanizaciones, proyectos de estética minimalista.
- Precio: 38–65 €/m².
- Mantenimiento: resellado cada 4–6 años + antimosgo preventivo en Cantabria.
3. Hormigón pulido
El pulido se realiza sobre hormigón ya curado (días o semanas después de verterlo) mediante un proceso de diamantado progresivo: se pule con discos de diamante de granulometría creciente hasta conseguir el brillo deseado.
El resultado expone los áridos del interior y crea una superficie lisa, muy brillante, con un aspecto de mármol o granito. Se usa principalmente en interiores de alta gama.
- Mejor para: interiores de viviendas y locales comerciales, zonas de exposición, lofts industriales.
- Precio: 40–75 €/m².
- Mantenimiento: cristalizado o protector penetrante puntual; menor que el impreso.
4. Hormigón fratasado
El fratasado (o "helicóptero") se ejecuta sobre hormigón fresco con una máquina giratoria que compacta y alisa la superficie hasta dejarla muy densa y resistente a la abrasión. No tiene acabado decorativo: es liso, gris y muy robusto. El pavimento más económico y resistente para uso industrial.
- Mejor para: naves industriales, garajes, aparcamientos, soleras base.
- Precio: 18–50 €/m² (según endurecedor aplicado).
- Mantenimiento: mínimo; sin sellador necesario en uso industrial.
5. Pavimento de resina epoxi
El pavimento de resina epoxi no es un acabado del hormigón en sí, sino un recubrimiento continuo que se aplica sobre una base de hormigón o mortero ya curado. La resina, una vez polimerizada, crea una película impermeable, brillante, higiénica y disponible en infinitos colores. El acabado es absolutamente liso y sin juntas.
- Mejor para: cocinas industriales, laboratorios, salas de pintura, garajes que requieren higiene máxima.
- Precio: 30–60 €/m² (según espesor y tipo de epoxi).
- Mantenimiento: fácil limpieza; sensible a impactos de objetos duros y a la exposición UV directa (en exterior puede amarillear).
6. Mortero autonivelante
El mortero autonivelante se vierte fluido y se extiende solo por gravedad hasta encontrar el nivel perfecto. Se usa principalmente para regularizar bases irregulares antes de colocar otro pavimento, o como pavimento acabado en interiores cuando se quiere un suelo perfectamente plano con poco espesor.
- Mejor para: regularizar bases antes de tarima flotante, gres o parquet; renovación de suelos con poca altura libre; locales comerciales interiores.
- Precio: 15–30 €/m² (sin incluir el pavimento final encima).
- Mantenimiento: depende del acabado final que se aplica sobre él.
7. Hormigón poroso (drenante)
El hormigón poroso está diseñado para dejar pasar el agua a través de su masa, evitando la acumulación en superficie. Se formula con áridos de granulometría seleccionada y muy poca pasta de cemento de relleno, dejando una red de poros comunicados. La ausencia de charcos mejora la seguridad y evita la contaminación de acuíferos por escorrentía urbana.
- Mejor para: aparcamientos en superficie, zonas peatonales de nueva urbanización, aceras con árboles (permite la recarga del suelo).
- Precio: 40–60 €/m².
- Mantenimiento: limpieza anual con aspiración de alta potencia para evitar colmatación de los poros.
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Consultar qué acabado necesitoTabla comparativa: todos los acabados de hormigón
| Acabado | Interior / Exterior | Decoración | Resistencia abrasión | Precio €/m² | Mantenimiento |
|---|---|---|---|---|---|
| Hormigón impreso | Exterior | Muy alta | Media-alta | 45–75 | Medio |
| Hormigón desactivado | Exterior | Media | Alta | 38–65 | Medio |
| Hormigón pulido | Interior | Media (áridos naturales) | Alta | 40–75 | Bajo |
| Hormigón fratasado | Interior/Exterior industrial | Ninguna-Baja | Muy alta | 18–50 | Muy bajo |
| Resina epoxi | Interior | Alta (colores) | Media (sensible a impactos) | 30–60 | Bajo |
| Mortero autonivelante | Interior | Baja (base) | Media | 15–30 | Bajo |
| Hormigón poroso | Exterior | Ninguna | Media | 40–60 | Medio (limpieza poros) |
Precios orientativos para Cantabria, 2025–2026. Incluyen materiales y mano de obra estándar. No incluyen demolición de pavimento anterior ni base de zahorra.